桦南县| 蓝田县| 正安县| 新安县| 皮山县| 六安市| 平塘县| 陈巴尔虎旗| 自贡市| 鹤庆县| 冀州市| 扶绥县| 梁河县| 改则县| 海南省| 宣威市| 南岸区| 南宁市| 隆昌县| 广昌县| 伊春市| 科技| 洪湖市| 利辛县| 娱乐| 山丹县| 贡觉县| 兴国县| 玉环县| 眉山市| 准格尔旗| 边坝县| 阳曲县| 九江市| 广东省| 加查县| 成安县| 金山区| 广德县| 隆回县| 新兴县| 平武县| 卢氏县| 喜德县| 云浮市| 淅川县| 鄂尔多斯市| 柘荣县| 无为县| 疏勒县| 南江县| 乐平市| 江城| 松江区| 阿克苏市| 高密市| 化德县| 甘洛县| 长兴县| 酒泉市| 万荣县| 祁东县| 龙陵县| 喀什市| 中阳县| 广饶县| 嘉禾县| 博罗县| 全州县| 丰都县| 罗山县| 聊城市| 徐州市| 榆社县| 开江县| 尤溪县| 北安市| 株洲县| 平陆县| 民乐县| 鄯善县| 海伦市| 岳池县| 太仆寺旗| 海原县| 金山区| 深圳市| 铜川市| 沧源| 慈溪市| 和龙市| 长汀县| 黑山县| 平泉县| 天镇县| 莎车县| 基隆市| 江达县| 建水县| 潜江市| 卫辉市| 花莲县| 巴塘县| 和林格尔县| 黔东| 怀远县| 顺义区| 乡城县| 岢岚县| 临清市| 乌苏市| 泰兴市| 田林县| 会宁县| 灌云县| 宝丰县| 临桂县| 新晃| 乌鲁木齐县| 开封市| 阳春市| 古丈县| 墨竹工卡县| 建昌县| 卓资县| 长顺县| 龙泉市| 客服| 曲水县| 上思县| 绥芬河市| 元江| 南丰县| 伊宁县| 象山县| 夹江县| 调兵山市| 顺平县| 泗水县| 乡城县| 原平市| 赤峰市| 和龙市| 安阳县| 若尔盖县| 屯门区| 宾川县| 周至县| 秀山| 芷江| 云林县| 清新县| 平阴县| 三河市| 黄陵县| 尉氏县| 苍南县| 武安市| 赫章县| 武强县| 翁源县| 景东| 周宁县| 静海县| 东莞市| 宕昌县| 泰州市| 金门县| 广饶县| 彭山县| 瓮安县| 措勤县| 贡山| 尖扎县| 太白县| 牟定县| 息烽县| 韶关市| 四平市| 收藏| 清涧县| 邛崃市| 上犹县| 密云县| 泽普县| 炎陵县| 读书| 肇庆市| 石河子市| 秭归县| 抚宁县| 曲阜市| 花莲市| 七台河市| 天峻县| 洪洞县| 黑龙江省| 江北区| 酒泉市| 广河县| 金昌市| 巴彦淖尔市| 黄冈市| 望江县| 安义县| 万荣县| 类乌齐县| 淳化县| 聊城市| 开鲁县| 安多县| 永嘉县| 长宁县| 夏邑县| 涿州市| 涪陵区| 视频| 会昌县| 云南省| 星子县| 姚安县| 张北县| 嘉善县| 昔阳县| 鹿泉市| 繁昌县| 资阳市| 重庆市| 红河县| 马龙县| 博爱县| 朝阳市| 且末县| 揭东县| 平南县| 郎溪县| 阿鲁科尔沁旗| 山东省| 沈阳市| 绵阳市| 张北县| 西平县| 临潭县| 荣成市| 西贡区| 神农架林区| 云霄县| 南宁市| 黄龙县| 容城县| 汪清县| 望江县| 平和县| 临清市| 九江市| 如皋市|

大马华裔男子网上借贷遇老千:借两万被骗走5万

2018-09-22 09:56 来源:北京热线010

  大马华裔男子网上借贷遇老千:借两万被骗走5万

  另外,“双11”有另外一种业态——跨境电商,销量达到1600多万单,其中宁波达到605万单,杭州334万单,两座城市总单量超过全国的90%,在跨境电商领域开始展现出“爆发式”发展的强大力量。一、理念原则1.主题性与综合性相结合。

1.健全领导机制,形成齐抓共管合力在杭州市委、市政府重视下,杭州市局把“民主法治村(社区)”创建工作列入“六五”普法规划中,要求通过创建“民主法治村(社区)”,深化“四民主两公开”,完善基层自治运行机制,引导群众依法开展自治实践,并明确责任单位和五年工作目标。随着我国经济发展方式的转变、经济结构的优化和以城市群为主体大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局的构建,我国人口流动迁移仍将持续活跃,流动人口对居住地的公共服务需求持续增长,融入城市的愿望更加迫切。

  诊断这些病症发生的原因,主要还是源于过去三十多年对于经济速度的过度追求,而忽略经济增长、社会和谐、环境健康等不同维度间的平衡发展,忽略了促进人的全面发展这一核心价值的孜孜以求。优化空间布局。

  他指出,良渚申遗及申遗后的保护传承利用工作,要明确理念。既要关注量化的积分条件指标,包括年龄、学历、居住年限、职务职称、缴纳社保等,也要关注积分待遇指标,将具有杭州特色、符合时代特征、含金量很高的一些政策,特别是涉及到保障性住房、子女入学、社会保障等方面的政策,只要政府有规定而且现在已经在实施的,就将其纳入到居住证积分制中明确下来,形成详细具体、简明易懂、亮点突出的积分待遇指标,在积分动态调控的原则下,达到相应的积分就具备享受相应的政策,解决政府、社会、流动人口之间的信息不对称问题。

保护历史文化遗产,就是保护城市的“卖点”,就是保护城市的特色,就是保护城市的生产力,就是增强城市竞争力。

  对农民工来说,城市社会保障的“门槛”太高、覆盖面太小,许多人连最基本的社会保险都没有,包括工伤保险。

  今天我们在这里举办第二届城市学高层论坛,恰逢其时,既是对十八大精神的学习和深化,也是对城镇化以及城市问题治理的一次集中研讨。健全依法决策。

  必须坚持破解“钱从哪里来和去、地从哪里来和去、人从哪里来和去、手续怎么办”这“四大难题”,才能够实现中国特色新型城镇化的持续健康发展。

  从一代人工智能理论和技术来看,AI+大数据产生大数据智能,AI+互联网产生群体智能,AI+多媒体、传感器产生跨媒体智能,AI+人机交互产生人机混合增强智能,AI+自主装备产生自主智能系统。对管理和保护不利,造成湿地生态要素、生态过程、生态功能等受到破坏的国家城市湿地公园,责令限期整改。

  杭州始终坚持“环境立市”战略,以构筑绿色大都市,建设生态新天堂为目标,以维护人民群众的环境权益为宗旨,以改善环境质量为目标,以生态市建设为主线,以加强环境污染整治为重点,以体制创新和科技进步为动力,以强化环境法治为保障,坚持在发展中加强保护、在保护中促进发展,加快建设资源节约型和环境友好型社会。

  规定市数字化城市管理实施机构对采集的信息进行确认,符合条件的应当移交协同平台派遣。

  总之,AI走向正是人类空间从PH到CPH演变之深化,它的前方有着许多理论与实践的挑战。对和睦、华家池、东新园、双菱等垃圾中转站,实施功能增值提升,将其建成集生产、管理、参观、互动、服务5大功能为一体的市民环保教育宣传站。

  

  大马华裔男子网上借贷遇老千:借两万被骗走5万

 
责编:神话
新房

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2018-09-22 08:01
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产杭州站

高端置业首选资讯平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.47万元/m2
2.05万元/m2
4.78万元/m2
3.35万元/m2
3000元/m2
5.1万元/m2
3.2万元/m2
3.2万元/m2
兰州 界首 彭山县 潜江市 玉溪市
许昌县 福海 芮城 栾城县 宝安